Reihenmittelhaus zum Kauf 110.000 € 4 Zimmer 81,4 m² 169 m² Grundstück Oberricklingen Hannover / Oberricklingen 30459

Reihenmittelhaus zum Kauf
110000 €
1.352 €/m²
4 Zimmer • 81,4 m² • 169 m² Grundstück

Anpacken und Wohnen: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Oberricklingen!

Hier wird viel Liebe und Arbeit benötigt!

- In sehr guter Lage von Hannover-Oberricklingen wartet dieses Reihenmittelhaus auf neue Eigentümer.

- Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet und bietet über zwei Vollgeschosse eine Wohnfläche von ca. 81m², die sich aufteilt in 4 Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.

- Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller des Gebäudes.

- Aus dem Wohnzimmer heraus gelangen Sie in den Garten, der mit etwas Pflege eine tolle Erholung bietet.

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Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, somit bitten wir nur um ernsthafte Anfragen!
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Merkmale

169 m² Grundstück
Keller
Terrasse

- Sanierungsbedarf
- Reihenmittelhaus
- Garten
- Vollkeller
- 2 Badezimmer
- 1 Küche
- 4 Wohn-/Schlafzimmer
- 2 Vollgeschosse
- Gasanschluss im Haus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

1.352,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberricklingen, Hannover / Oberricklingen (30459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Oberricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über drei Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar.
Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Ärzte etc. sind hier vorhanden und perfekt erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BARTELT Immobilien GbRMaklerbüro

Marktstr. 9, 30982 Pattensen

Partnerschaft

Herr Oliver BarteltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nz9l5l

Referenznummer: 845

BARTELT Immobilien GbR

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