Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter & sonniger Lage mit Bergblick in Schwarzach im Pongau
Das gepflegte Mehrgenerationenhaus wurde 1951 in solider Massivbauweise errichtet. Es verfügt über Aluminiumfenster mit 2-fach-/ 3-fach-Verglasung, hochwertige Holzinnentüren sowie ansprechende Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und teilweise Würfelparkett in den Wohn- und Schlafbereichen. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Bio-Fernwärme mittels Radiatoren. Die Fassade wurde 1996 erneuert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. 2007 wurden die Badezimmer neu saniert. 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung, inklusive Fenstertausch sowie Modernisierung der Terrasse. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, wodurch sich eine zusätzliche Einnahmequelle ergibt
Merkmale
572 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1951
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
785000 €785.000 €
3.270,83 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Schwarzach im Pongau (5620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich wenige Minuten vom Zentrum Schwarzach im Pongau entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Cafés/ Restaurants & der Bahnhof sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zu Badeseen & Golfplätzen, ins Alpendorf/ Ski amadé sowie zu den umliegenden Skiregionen Zell am See/ Kaprun, Obertauern, Schladming/ Planai - ca. 40 Minuten in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstiges
IDYLLISCHES WOHNAMBIENTE - MIT GROSSZÜGIGEM GARTENBEREICH - FÜR GEMEINSAME STUNDEN MIT DEN LIEBSTEN - NACH EIGENEM BEDARF UND WÜNSCHEN ADAPTIERBAR - optimale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle und Bahnhof in umliegender Nähe - familienfreundliche Lage wegen Wohngebiet
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert
