Lage, Lage, Lage: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug
Der nächste Sommer heißt Sie herzlich willkommen:
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1972 mit ca. 39,33 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich und der liebevoll gepflegte Zustand machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Singles oder ein Paar.
Wohnen mit Ausblick und Sonne: Die ca. 39 m² große Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer Küchenzeile und mit einer verglasten Loggia. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein schmales Doppelbett oder zwei Einzelbetten sowie einen Kleiderschrank. Ferner ist eine kleine Abstellecke vorhanden. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche sowie für ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Der vorhandene Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung - ideal auch für ältere Bewohner oder den täglichen Einkauf. Für Ihren PKW stehen Ihnen zahlreiche frei wählbare Parkmöglichkeiten direkt gegenüber des Hauses zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für dauerhafte Vermietung oder für Ferienvermietung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Das monatliche Wohngeld beträgt 240 €. Darin enthalten sind 53 € Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung steht sofort und möbliert zum Verkauf.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
2.923,98 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterwisch 6b, Holm, Schönberg (24217)
Diese schöne Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark Holm, in fußläufiger Entfernung durch die Salzwiesen oder über die Dünenlandschaft am Deich, zum flach abfallenden Sandstrand am Schönberger Strand. Hier können Sie einen Strandkorb mieten oder einfach nur mit einer Decke und einem Picknickkorb den Tag verbringen. Der Schönberger Strand zählt zu den gefragtesten Lagen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Eingebettet in die malerische Probstei, liegt die Immobilie ca. 20?km nordöstlich von Kiel und rund 30?km von der Kreisstadt Plön entfernt.
Die Gemeinde Schönberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, einem modernen Schulzentrum, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältigem Vereinsleben. Die Verkehrsanbindung erfolgt per Bus in Richtung Kiel, Laboe und Plön - in den Sommermonaten ergänzt durch eine nostalgische Museumsbahn, die Schönberger Strand mit dem Schönberger Ortskern verbindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus: Der Ostseeküsten-Radweg führt direkt am Haus entlang, Wassersport, Radfahren und Strandspaziergänge sind direkt vor der Tür möglich. Ausflugsziele wie die Ortsteile Kalifornien und Brasilien, das Probstei-Museum oder der Naturerlebnisraum Krummbeker Bek befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob als Feriendomizil, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz - die Lage dieser Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Ruhe und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.
Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
