Wohnung zur Miete

700 €

2 Zimmer  •  54 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Frischlinstraße 30, Innenstadt, Tübingen (72074)

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Die Seniorenwohnanlage in der Frischlinstraße ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und daher nur für Personen vorgesehen, die mindestens 60 Jahre alt sind, oder Personen jeden Alters mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50 % im Sinne des Schwerbehindertengesetztes.
Hauswirtschaftliche, allgemeine Betreuungs- und Vermittlungs- sowie pflegerische Dienste werden durch Dienstleister entgeltlich angeboten.

Diese schöne und sehr helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):

Durch die Wohnungstüre gelangt man in den geräumigen Flur, von dem aus es linker Hand ins innenliegende Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss geht, und rechter Hand in die großzügige, komplett mit Ober- und Unterschränken sowie diversen elektrischen Geräten ausgestattete Küche mit der praktischen Abstellkammer und dem festverglasten Fenster zum Treppenhaus. Dem Wohnungseingang gegenüber liegt die Türe zum hellen, großzügigen Wohn-/Esszimmer, durch das man einerseits auf den nach Westen ausgerichteten Balkon gelangt, und andererseits in das Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage wie z. B. der Trockenraum im Untergeschoss oder die offenen Räume im Flur können gerne mitbenutzt werden.

In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlung laut Wirtschaftsplan 2026 in Höhe von 380,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Wärme- und Wasserversorgung, Niederschlagswassergebühren, diverse Wartungen u. A. Aufzug, Rauchwarnmelder, Feuerlöscher, Wartung Notruf-Telefon etc., Schneeräumdienst, Müllgebühren, Biomüll, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, diverse Gebäudeversicherungen, Pauschale betreutes Wohnen Grundleistung (nach Wohnungsgröße), Grundsteuer etc.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers, bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. DGSVO Wir wissen, dass Ihnen der sorgfältige Umgang mit Ihren persönlichen Informationen wichtig ist. Auch für uns hat der Schutz Ihrer Daten Priorität. Sämtliche von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten werden wir ausschließlich gemäß den Bestimmungen des deutschen und europäischen Datenschutzrechts verarbeiten. Zur Abwicklung Ihrer Anfrage sowie des Maklervertrags ist eine Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich. Eine darüber hinausgehende Nutzung bedarf Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Die Einzelheiten über die erhobenen Daten und Ihre jeweilige Verarbeitung können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen, welche Sie jederzeit unter www.kermanidis-immobilien.de einsehen können. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister