Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Stadtnorden von Brake
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 19 m² befindet sich in Brake im beliebten Stadtnorden, eingebettet in eine schön gewachsene , familienfreundliche Wohnsiedlung. Im Erdgeschos erwartet Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine gemütliche Küche, ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer, welche flexibel auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Obergeschoß stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Küche genutzt wird und sich ideal auch für andere Nutzungszwecke anbietet. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sorgt für bequemes Parken, während das schöne Grundstück mit Garten ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit im Freien bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales zu Hause für Paare, Familien oder Mehrgenerationenwohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
636 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
1.047,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
136.001 €1
Kaufpreis
123.000 €
Kaufnebenkosten
13.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlesier Strasse 2, Brake (26919)
Brake liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtnorden in einem bei Familien beliebten Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof, Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie mehrere Lokale und Restaurants sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1951 Heizungsart: Gas-Heizung Energiekennwert: 298,3 kWh/(m²*a)
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
