Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung, die mit 77 m² Wohnfläche und einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 ein zeitgemäßes und einladendes Zuhause bietet. Das 1976 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese attraktive Wohnung im zweiten Stock.
Sie finden hier drei helle Zimmer, wovon zwei ideal als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden schafft und direkten Zugang zum großen Balkon bietet - perfekt für entspannte Momente im Freien mit schönem Ausblick. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet alle Annehmlichkeiten. Für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt eine Gasheizung. Ein eigener Parkplatz sowie ein großer Kellerraum runden das Angebot ab und bieten praktischen Komfort. Diese Wohnung ist somit ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gleichzeitig funktionalen Bleibe sind.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 130,1 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger, Gas.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! VON-OTTO Immobilien 0174 7231406
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299999 €299.999 €
3.894,57 €/m²
Hausgeld
223 €223 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWST
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
331.709 €1
Kaufpreis
299.999 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckelfeld, Hittfeld (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich Seevetal-Meckelfeld, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Die Stadt Seevetal bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Auch Autobahnen sind leicht erreichbar, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Seevetal besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Die Nähe zur Elbe und zu zahlreichen Naturschutzgebieten bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem sind die Städte Hamburg und Buxtehude in kurzer Zeit erreichbar, wodurch kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe sind. Insgesamt ist die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
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