2 Zimmer • 69 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
900 €900 €
Kaltmiete
2 Zimmer • 69 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Seniorengerechte, barrierearme Wohnung in zentraler Lage Sendens
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Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten in zentralster Lage Sendens. Schon der Zugang zum 2011 errichteten Wohnhaus ist durch eine Rampe sehr barrierearm gestaltet, sodass keine Treppenstufe zum Betreten der Wohnung genommen werden muss. Mit einem Aufzug gelangen Sie komfortabel direkt zur Wohnung.
Die Wohnung ist generell sehr seniorengerecht gestaltet, was sich in mindestens 80 cm breiten Türdurchgängen, schwellenfreien Raumübergängen und einem altersgerechten Badezimmer ausdrückt.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich zunächst ein kleines separates WC mit Waschbecken, daneben fügt sich ein Raum zur Nutzung als Kleiderschrank, Garderobe oder Haushaltsraum an.
Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr freundliche Wohnatmosphäre. Eine nahezu schwellenfreie Schiebetür bietet Zugang auf den überdachten Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Die sehr gepflegte Einbauküche ist mit einer Herd-Backofen-Kombination, einer Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Geräumige und sehr geschonte Küchenmöbel runden den praktischen Küchenbereich ab.
Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschkabine ausgestattet, die zweiflüglig geöffnet werden kann. Die praktische Ausgestaltung sorgt für größtmögliche Barrierefreiheit.
Durch eine Glastüre geht es vom Badezimmer aus in das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Ein klassisches Doppelbett und zwei mittelgroße Schränke finden hier Platz.
Wettergeschützt können Sie Ihren Pkw auf dem Duplex-Garagen-Stellplatz abstellen.
Zur Wohnung gehört ein mit ca. 3 m² kleines Kellerabteil, außerdem befinden sich im Kellerbereich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Hier kann ebenfalls die Waschmaschine samt Trockner angeschlossen werden.
Gepflegt wird das Haus durch einen Hausmeisterservice, der sich um die wöchentliche Kehrwoche sowie das Bereitstellen der Mülltonnen kümmert. Eine Infotafel im Hauseingangsbereich informiert über Neuigkeiten und Notfallrufnummern.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
max. 2 Personen
- Baujahr: 2011 - Barrierearmer Zugang zum Haus, mit Aufzug - Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer - Vollwertige, gepflegte Einbauküche mit Einbaugeräten - Barrierearmes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fensterscheiben - 1 Duplex-Pkw-Stellplatz - 1 kleines Kellerabteil mit 3 m² Nutzfläche - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
13,04 €/m²
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Hauptstraße 26, Senden (89250)
Die Wohnung in der Hauptstraße 26, 89250 Senden überzeugt durch eine zentrale, alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.
Nahversorgung und Alltag Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte fußläufig innerhalb von 200 Metern. Auch für den schnellen Start in den Tag ist gesorgt: Eine Bäckerei befindet sich in ca. 100 Metern Entfernung.
Gesundheit und Versorgung Medizinische Angebote sind bequem erreichbar. Eine Apotheke liegt in ca. 0,1 km Entfernung, ebenso eine weitere Apotheke in der direkten Umgebung. Auch ärztliche Versorgung ist in der Nähe vorhanden, darunter eine Praxis in ca. 0,1 km sowie weitere Anlaufstellen im näheren Umfeld.
Unterwegs ohne Auto Die nächste Bushaltestelle Paul-Gerhardt-Haus erreichen Sie in ca. 0,0 km. Der Bahnhof Senden liegt in ca. 0,4 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung für Wege in die Region.
Anbindung mit dem Auto und Fernverkehr Über die Bundesstraße B28 ist die Verbindung Richtung Ulm und ins Umland gut gegeben. Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstellen im Raum Senden und Vöhringen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Memmingen liegt je nach Route in ca. 55 km Entfernung.
Freizeit und Genuss in der Umgebung Für eine kleine Auszeit finden Sie Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. So lässt sich der Alltag angenehm gestalten, ohne lange Wege einplanen zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
EVA, 2011, B, 56,7 kWh, Fernwärme, Strom
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher
