Das Baugrundstück befindet sich in der Holzener Straße 9, Julbach (Hart).
Das Grundstück ist voll erschlossen. An Wasser- und Kanalherstellungsbeträgen wurden bisher geleistet: Für die gesamte Grundstücksfläche (900 m²) sowie die fiktiven Geschoßflächen von 25% der Grundstücksfläche bei unbebauten Grundstücken. Bei einer tatsächlichen Bebauung werden die geleisteten Beiträge angerechnet.
Für diesen Baugrund gibt es einen Bebauungsplan "Hart". Dieser ist auf der Internet-Seite der Gemeinde Julbach abrufbar. https://www.julbach.de/unser-ort/ortsrecht/bebauungsplaene
Das Grundstück bietet einen guten rechteckigen Zuschnitt und ist mit keinem Bauzwang belegt.
Im Grundbuch sind in Abt. II und III keinerlei Eintragungen vorhanden.
Der Verkauf erfolgt in einem digitalen Angebotsverfahren. Die Frist läuft bis zum Freitag 20.03.26 12:00 Uhr. Weitere Informationen zum Gebotsverfahren, insbesondere die Einwahldaten sowie die Teilnahmekriterien erhalten Sie von uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
900 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.820 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
4.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hart, Julbach (84387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer guten Wohngegend in Julbach (Ortsteil Hart). Der Ortsteil Hart ist aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung nach Simbach am Inn (10 km), Burghausen (15 km) und nach München über die A94 (ca. 100 km) ein sehr beliebter Wohnort. Die Gemeinde Julbach am Inn bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, einem großen Vereinsangebot und einer tollen Infrastruktur sehr gute Rahmenbedingungen zum Wohnen. Sehr praktisch ist auch das nahegelegene Gewerbegebiet von Simbach am Inn und das auch sehr nahe Gewerbegebiet von Braunau (A), wo Sie größere Einkäufe tätigen können.
