Tykve Bau GmbH

Herr Mario Tykve

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Vermietetes Büro und Gewerbeobjekt mit guter Rendite

auf Anfrage
Kaufpreis
164,09 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 216 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGutsherrenstraße
06686 Lützen 
(Kölzen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage Preis/m² € 2.742,39

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Super ruhige Lage auf dem Dorf, Vermietet auf 10 Jahre fest 4 Mietverträge.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet, frei

  • Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

öl

Gültigkeit

15.07.2024 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

270,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

das Objekt ist nach Restsanierung des EG und des DG für 33.600 Euro Netto im Jahr Vermietet. 13,3 Fache der Jahresmiete, 7,46 % Nettorendite.

Bereits Saniert und Investiert:
Äußere Hülle
– Erstes Obergeschoss Fensteröffnung im Bad Sturz, Einbau und neu verputzen inkl. neuen Fenster 3 Fach verglast einbauen. Ca...

Mehr anzeigen

Ausstattung

um das EG und DG fertig zu Bauen wird Kapital benötigt daher verkaufen wir die Immobilie im Istzustand mit Sanierungsgarantie.

Weitere Informationen

wir Verkaufen die Immobilie um wieder freie Finanzielle Mittel zu erhalten.

Dokumente

file_pdfLageplan_Grundriss_Guts4_T01a.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_EG_Guts4_T02a.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_1OG_Guts4_T03.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Tykve Bau GmbH

Gutsherrenstr. 10 , 06686 Lützen

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Herr Mario Tykve

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2njch55

Referenznummer: GUT4Verkauf

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