Maisonette-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in ruhiger Wohnlage
In einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Mainz präsentieren wir Ihnen diese liebevoll gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung, die durch ihr großzügiges Raumangebot und ihren besonderen Charme besticht. Eingebettet in eine kleine, harmonische Wohneinheit mit insgesamt nur 8 Einheinten und nur zwei Wohnungen pro Treppenaufgang, bietet sie eine ideale Rückzugsoase für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf vier parktisch gestaltete Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder, einen Balkon und eine Dachloggia, die zum Entspannen im Freien einladen. Dank der Maisonette-Bauweise erleben Sie hier ein gemütliches, fast hausähnliches Raumgefühl mit einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Paare und anspruchsvolle Eigentümer. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung die Wohnung kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden.
Merkmale
Bezug: Kurzfrisitg / nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
5.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
588.500 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
38.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechtsheim, Mainz (55129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Hechtsheim begeistert durch seine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnambiente und einer erstklassigen Infrastruktur, die fpr Professionals und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechend ist. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht.
Die exzellente Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an die Autobahnen A60 und A63 sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber die Vorzüge der Lage voll auskosten können. Zudem ist öffentliche Nahverkehr gut erreichbar, sodass Sie schnell und komfortabel überall hin gelangen.
Umgeben von malerischen Feldern und Weinbergen, lädt das Viertel zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diese ruhige Oase ist perfekt für alle, die das Leben in urbaner Nähe mit der Stille der Natur verbinden möchten.
