Penthouse Wohnung in einer der beliebten Dünenvillen an der Hafenpromenade am Priwall!
Dieses exklusive Penthouse befindet sich im begehrten Ferienresort BeachBay auf dem Priwall, einer der schönsten Lagen an der Ostsee. Das im Jahr 2019 abgenommene Anwesen besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumgestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Penthouse im 2. Obergeschoss viel Platz für Komfort und Erholung. Das lichtdurchflutete Interieur umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Platz für bis zu 8 Personen bieten – ideal für Familien oder Gruppen. Zwei luxuriöse Bäder sorgen für höchsten Komfort: Eines davon ist mit einer Sauna ausgestattet, das andere mit einer Dusche inklusive Dampfbadfunktion, perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem Tag am Meer, auch in den Wintermonaten. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch eine raumhohe Glasfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die offene Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Das Highlight des Penthouses ist die riesige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden im Freien einlädt. Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Glasfaser-Internet sorgt für schnelle Konnektivität.
Dieses Penthouse im BeachBay Ferienresort verbindet exklusives Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und bietet alles, was das Herz begehrt – Komfort, Stil und eine traumhafte Lage.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
6.388,89 €/m²
Provision für Käufer
3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
773.283 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
83.283 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Dünenvilla 32 am Priwall, einem der schönsten und ruhigsten Orte an der Ostsee. Die Wohnung befindet sich in perfekter, sonnenverwöhnter Ausrichtung. Weit genug entfernt vom Lärm und doch mit Blick auf die Promenade und das muntere Treiben auf dem Spielplatz/Wasserspielplatz. Gleichzeitig besticht die Dünenvilla durch einen beruhigenden Waldblick zur anderen Seite.
Der Priwall ist eine Halbinsel, die durch ihre einzigartige Natur, den feinen Sandstrand und die unberührte Dünenlandschaft besticht. Hier genießen Sie eine exklusive Lage, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Priwall ist bekannt für seinen maritimen Charme, den historischen Hafen und die lebendige Promenade. Der Ort verbindet maritime Tradition mit modernem Lifestyle und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes Klima und zahlreiche Freizeitangebote. Der feinsandige Strand am Priwall lädt zum Sonnen, Baden und Spazieren ein. Gut ausgebaute Fahrradwege ermöglichen schöne Touren entlang der Ostseeküste. Von Travemünde aus starten regelmäßig Fähren und Ausflugsboote, z.B. zu anderen Ostseeorten wie z.B. Grömitz. Am Priwall und in Travemünde finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten wie Edeka, Rewe und Aldi. Der Priwall ist DAS touristische Ausrufezeichen an der Lübecker Bucht! Überzeugen Sie sich von der modernen Architektur und großzügigen Promenade! Lassen Sie sich verzaubern vom Glanz der großen Frachtschiffe! Mehr maritimes Erlebnis mit Urlaubsfeeling ist nirgends zu finden!
Weitere Informationen
Objektdaten
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 108 m²
Bruttomieteinnahmen:31.133 €/jährlich
Auslastungstage: 240 Tage
Bewirtschaftungskosten: 4.365 €/jährlich
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
- Anzahl der Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- 2. Obergeschoss
- 2 moderne Bäder mit Sauna und Dusche mit Dampfbadfunktion
- Großer Wohnbereich mit Kücheninsel
- große Dachterrasse
- Stellplatz
- ca. 200 Meter zum Strand
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
