Einfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 8 Zimmer 82,2 m² 775 m² Grundstück frei ab sofort Trautheim Mühltal 64367

Einfamilienhaus zum Kauf
565000 €
6.873 €/m²
8 Zimmer • 82,2 m² • 775 m² Grundstück • frei ab sofort

Grüne Oase in Trautheim

*** Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage mit feldnahem Grundstück ***

Merkmale

Bezug: frei, nach Absprache
775 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

6.873,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

630.370 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

65.370 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trautheim, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühltal / Trautheim

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Doppelhaushälfte mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- (Schlaf-) Zimmer
- abgeschlossene Küche
- Tagslichtbad mit Dusche
- WC separat
- Eingangsbereich und Garderobe

Obergeschoss:
- 2 größere (Schlaf-) Zimmer
- 2 kleine Zimmer
- Gäste-WC

Allgemeines:
- Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert
- komplett unterkellert
- Kunststoff- und Holzfenster
- Einzelgarage auf dem Grundstück
- Sanierungsbedarf vorhanden
- Bebauungsplan vorhanden
- direkt ans Feld angrenzend

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 450.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.100,00EUR.

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Über den Anbieter

Reiner Dächert Immobilien

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CPNCDX6CS5

Referenznummer: 6540-L