2-Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstadt von Bad Mergentheim
Im Kundenauftrag vermieten wir diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Mergentheim. Die sehr helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Sie gliedert sich in eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
-Fliesenböden in allen Wohnräumen -Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss -geräumiger offener Wohnbereich mit Platz für eine Einbauküche (Küchenmöbel vom Vormieter kann übernommen werden) -großes Schlafzimmer -sehr schöne Dachterrasse -großer Flur -Sprechanlage -Aufzug -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,41 €/m²
610 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.220 €
Lage
Ochsengasse 10, Bad Mergentheim (97980)
Die Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler Lage im bekannten Kurort Bad Mergentheim, mitten im idyllischen Lieblichen Taubertal. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den weitläufigen Kurpark, das beeindruckende Deutschordenschloss, den historischen Marktplatz mit seinen charmanten Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und den Bahnhof. Die Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv. Bad Mergentheim liegt im Main-Tauber-Kreis im Nordosten Baden-Württembergs und besticht durch seine wunderschöne landschaftliche Lage an der Romantischen Straße, einer der bekanntesten Ferienstraßen Deutschlands. Die Große Kreisstadt mit rund 24.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben mehreren Grundschulen und allen weiterführenden Schulen einschließlich Gymnasien befinden sich hier auch Berufsfachschulzentren sowie eine Außenstelle der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Mosbach. Auch medizinisch ist Bad Mergentheim bestens versorgt: zahlreiche Facharztpraxen sowie das Caritas-Krankenhaus gewährleisten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Bad Mergentheim verbindet auf besondere Weise historisches Flair, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur - ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Wir stehen Ihnen gerne für sämtliche Anfragen zur Verfügung. Bitte geben Sie hierfür Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Als gewerblicher Anbieter dieser Dienstleistung sind wir während der üblichen Bürozeiten erreichbar und bemühen uns, Ihre Anliegen so schnell wie möglich zu bearbeiten. Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!
Kontakt: Manuela Michel Michel Hausverwaltung GmbH Kirchbergring 75 97999 Igersheim immobilien@michel-hausverwaltung.de
Bitte beachten Sie: Wir sind berechtigt, diese Immobilie zu vermieten. Die Objektbeschreibung basiert auf den uns von den Eigentümern bereitgestellten Unterlagen und Informationen. Obwohl wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen geprüft haben, können wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Aus Rücksicht auf den Mieter, der sich derzeit im Umzug befindet, konnten nur wenige Fotos angefertigt werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer direkten Besichtigung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009
