

Bekim Kastrati - BK Immobilienvermittlung
Herr Bekim Kastrati
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Objekt 1
Zentrale und sehr beliebte Lage am Rande Rheydter Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im fußläufigen Umfeld zur Mehrfamilienhaus. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die BAB 61 Anschluss MG-Rheydt ist hervorragend. Die weitläufigen Parkanlagen des Rheydter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2003/2007/1978
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis 3 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.04.2019 bis 24.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.04.2019 bis 24.04.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.04.2019 bis 24.04.2029
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Immobilienpaket in Mönchengladbach, bestehend aus drei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 36 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Alle drei Objekte sind vollvermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die Objekte befinden sich in guter Lage in Mönchengladbach...
Ausstattung
Objekt 1
- Baujahr 2007/2008
- 11 Wohnungen
- Aufzug
- 4 Stellplätze im Innenhof
- optimale Wohnungsgrößen
- super Lage
- Senioren gerechtes Wohnen
- gepflegte Außenanlage
- Laminatboden, Granitboden
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Bäder mit Fenster
- Holztüren mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Provision: 4,76 % inklusive 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
Bekim Kastrati BK Immobilienvermittlung sind exklusiv durch die Verkäufer mandatiert.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...
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Online-ID: 2hzaw55