Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten!!! Casa Mia 6 - Traumhaus nach ihrem Geschmack!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinkelsbühl bietet Ihnen eine moderne und individuelle Wohnlösung mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das 590 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf eine hochwertige, nachhaltige Holzrahmenbauweise, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern durch den Einsatz einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung garantiert. Die Einhaltung des KfW55-Standards sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist zudem ein umfassender Service im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren, während die Profis den Innenausbau für Sie erledigen.
Merkmale
Bezug: 2027
590 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und elegante Bodenbeläge. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen runden das Qualitätsniveau ab. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fertigstellung ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
579315 €579.315 €
4.073,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
611.178 €1
Kaufpreis
579.315 €
Kaufnebenkosten
31.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.690 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dinkelsbühl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote in der historischen Altstadt bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben.
Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte beinhaltet die Komplettabwicklung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
