Wohnung zur Miete

2.525 €

5,5 Zimmer  •  149 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Wallstr. 86-90, Mülheim, Köln (51063)

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Wer nicht unbedingt "normal", sondern wie in einem städtischen Einfamilienhaus leben möchte, wird an dieser Wohnung Freude haben.

Abhängig von der Zählweise hat die Wohnung fünfeinhalb Zimmer. In der Eingangsebene befinden sich, offen ineinander übergehend, die Küche und der Wohn- und Essbereich, an den sich eine nach Westen gelegene Terrasse anschließt. Darüber, im Obergeschoss der Wohnung, gibt es zwei Schlafzimmer, davon eins mit einer sonnigen Dachterrasse, ein Bad und ein Gäste-WC. Noch eine Etage höher gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad sowie eine als auch als Arbeitszimmer nutzbare Diele, das "halbe" Zimmer.

Die Wohnung eignet sich daher gut für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die jetzigen Bewohner haben die Wohnung mit hochwertigen Einrichtungen versehen, beispielsweise mit einer aufwendigen Designerküche, die an die Nachfolgemieter verkauft werden sollen. Wir würden die Übernahme dieser Gegenstände mit 6.000,00 € in Form eines Mietnachlasses von 400,00 € für 15 Monate bezuschussen.

Vor Einzug müssten die Nachfolgemieter also schätzungsweise 7.000,00 € für Einrichtungsübernahme aufbringen und die Kaution von 3 x 2.525,00 € = 7.575,00 €. Die Gesamtmiete beträgt dann für die ersten 15 Monate 2.785,00 - 400,00 = 2.385,00 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen