Großes Mehrfamilienhaus mit fantastischem Grundstück, Wintergarten, Keller und zwei Garagen!
Gelegenheit! Ein Place-to-be für alle Familien mit Kindern, die gern gemeinsam Zeit im Freien verbringen und ein Umfeld schätzen, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Komfortables Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein Must-have für alle Outdoorfans, die gern grillen und mit Familie und Freunden im Freien fröhlich bei einander sein wollen. Ob auf dem Balkon oder im Wintergarten - hier sind Sie der Natur immer sehr nah. Vor allem aber lädt der riesige Garten zu allerlei geselligen Outdoor-Aktivitäten ein.
Im Erdgeschoss befindet sich das komfortable Wohn- und Esszimmer neben dem großen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Flur verbindet das Kinderzimmer, die abgeschlossene Küche, das Tageslichtbad, die Garderobe und das separate WC, welches mit einem Fenster ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein interessant geschnittenes Wohnzimmer mit dem gemeinsamen Zugang zum Balkon. Das Esszimmer, die abgeschlossene Küche, das Bad mit Dachflächenfenster und das separate WC sowie die Garderobe münden im Flur, der den direkten Zugang zum Treppenhaus ermöglicht.
Das Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern ausgestattet, die als Schlafzimmer, Wohn-zimmer oder anderweitig genutzt werden können. Auch hier führt der Flur in das Treppenhaus.
Das vollunterkellerte Untergeschoss verfügt über 3 Kellerräume, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Zur Info für Kapitalanlage: Eine Miteigentümerin hätte auch Interesse eine Wohnung anzumieten.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Merkmale
Bezug: sofort
893 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Modernisierungen in ca. Jahresangaben: Ca. 2015 Bad / EG und Bad / DG renoviert
Ca. 2010 Anbau Wintergarten und Balkon
Ca. 1999 Einbau neuer Fenster in Kunststoff-Alu, 2-fach verglast mit Schallschutz, bis auf ein Fenster im Treppenhaus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
2.583,50 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
570.796 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
51.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
15.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süßen (73079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Die Stadt Süßen hat ca. 10.300 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll umgeben von den Bergen des schwäbischen Albtraufs im ungefähren Zentrum des Land-kreises Göppingen. Eine hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägen die hohe Lebensqualität.
Neben der Geschwister-Scholl-Realschule und der J.-G.-Fischer-Grund- und Gemeinschaftsschule (früher Verbundschule) gibt es noch eine reine Grundschule. Zudem gibt es noch eine Kolping-Musikschule. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, großen und kleinen Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und eine leckere Gastronomie runden das Angebot ab.
Die Stadt Süßen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist durch die Bundesstraßen 10 und 466 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Süßen liegt am Radschnellweg RS 14 Filstal von Geislingen an der Steige nach Reichenbach an der Fils, welcher teilweise fertiggestellt ist.
Die Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm bindet Süßen an das Eisenbahnnetz an. Am Bahnhof Süßen halten nur Züge des Regionalverkehrs, vereinzelt auch der Metropolexpress und der Regional-Express. Es führen des Weiteren Buslinien nach Geislingen, Göppingen und Heidenheim. Diese sind seit Januar 2021 in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1
