Stilvolles und repräsentatives Büro in Bestlage - Kaßberg !!!
Repräsentatives Jugendstilobjekt in idealer Lage zur Innenstandt mit Stellplätzen im Innenhof !
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett, Teppich
9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
Repräsentative Büroeinheit auf zwei Etagen - ideal für Kanzleien & anspruchsvolle Gewerbetreibende
Diese großzügige und lichtdurchflutete Büroeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle, ruhige und repräsentative Arbeitsumgebung. Aktuell wird die Fläche von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt und eignet sich daher perfekt für ähnliche Nutzungen wie Kanzleien, Beratungsstellen oder Dienstleistungsunternehmen.
1. Obergeschoss - ca. 7 Büros + Balkon
- 7 gut geschnittene Büroräume - Balkon - Separates WC
2. Obergeschoss - Empfang & Besprechung
- weitere Büroräume - großzügiger Empfangs-/Besprechungsbereich - zwei zusätzliche WCs
Dachspitz als Lagerfläche/Archiv nutzbar
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche mit einer Steuerkanzlei im Erdgeschoss (anteilig zugeordnet mit 19,56 m²):
Technikraum Heizraum Eingangsbereich/Flur/Diele
Heizkostenhinweis: Die Heizkosten werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Fotos sind leider nicht von allen Räumen möglich - nur einen bestimmte Auswahlt von Einblicken zur besseren Vorstellung wurde hochgeladen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.500 €
Nettomiete
2.750 €
Nebenkosten
750 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5500 €5.500 €
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Weststr. 21, Kaßberg, Chemnitz (09112)
Die Weststr. 21 liegt im größten zusammenhängenden Jugendstilensemble Europas - dem Chemnitzer Kaßberg. In seiner mehr als hundertjährigen Geschichte etablierte sich der Kaßberg als die beliebteste Wohnlage in Chemnitz - zum einen auf Grund der stilvollen, repräsentativen und zum größten Teil bereits sanierten Wohngebäude, zum anderen auf Grund der ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage. Großzügige Alleen säumen die Straßen und verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich hier ebenso in unmittelbarer Nähe wie fußläufig zu erreichende Parkanlagen und Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei einem Vororttermin können alle Einzelheiten besprochen werden.
Die angegebenen Mietpreise sind Netto ausgewiesen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 361,57 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen
