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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Simone Haschke

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 61654968

3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in zentraler aber grüner Lage von Neckargemünd

€ 179.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

x-fache Miete

19,51

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Neckargemünd in der Gegend am Mühlrain. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Heidelberg erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bahn oder Auto.

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Die Wohnung

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 13.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung steht seit kurzem und leer befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neckargemünd. Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, ausgestattet mit
Holz-Parkettboden.

Badezimmer: innenliegend, mit Dusche und Badewanne ausgestattet

Balkon: mit zusätzlichem kleinen Abstellraum

Die Wohnung ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Sie...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.177,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte fragen Sie schriftlich über die Portale an und geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer für Rückrufe an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag...