Ruhiges 6-Parteienhaus mit großen Balkonen - Zweigeschossige Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser in der unmittelbaren Umgebung
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Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert !
Wohnzimmer mit großen Eßzimmer (Kann auch geschlossen werden und zum Kinderzimmer, Arbeitszimmer) um funktioniert werden. großes Schlafzimmer, große Küche, Abstellraum, Balkon 8 qm, Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche. 2 Kellerräume.
Gas-Circoheizung. Die Heizkosten werden direkt mit der GSW abgerechnet.
Garage kann separat angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.225,70 €
Kaltmiete
9,31 €/m²
812 €
Nebenkosten
213 €
Kaution
2436 €2.436 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 812,00 EUR
Lage
Auf den Birken 13, Oberaden, Bergkamen (59192)
Ruhig gelegen im grünen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze Lünen-Beckinghausen. und wurden im Jahr 1965 errichtet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objekts: - Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Rewe, Penny - Ärzte - zwei Kitas sind in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - Sportplatz des Tus Oberaden ist in der Nähe zu erreichen
Der Bereich Bergkamen-Oberaden verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz:
- Sowohl die A1, wie auch die A2 sind in ca. 10Minuten zu erreichen - der Regionalflughafen Dortmund ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen - die nächstgelegenen Bahnhöfe Lünen und Kamen bieten eine Verbindung zu den Intercity-Knotenpunkten Dortmund und Hamm
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
