865 m² Lagerfläche • teilbar von 300 m² bis 865 m²
Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
15 €
/m²
865 m² Lagerfläche • teilbar von 300 m² bis 865 m²
Produktionshalle / Werkstatt mit 865m² (EG) im Handwerker- und Gewerbehof Neukölln
Vermietet wird eine ebenerdige Halle (EG) mit 865m² im Handwerker- und Gewerbehof Neukölln. Die Industriehalle hat natürliches Deckenlicht, eine Deckenhöhe von circa 7,00m und ist ohne Säulen stützträgerfrei. Es gibt 2 Sektionaltore, 1 Schiebetor, 2 weitere Türen hofseitig, und einen separaten Kundeneingang mit Rampe straßenseitig. WC-Anlagen sind vorhanden und ein in Leichtbauweise eingefügter Bürotrakt. Der Einbau einer Teeküche ist möglich. Zur Fläche zugehörig befinden sich 5 PKW-Stellplätze neben dem Kundeneingang und 3 Stellplätze hofseitig. Die Halle eignet sich ideal als Werkstatt zur Produktion für Handwerk und Industrie.
Optional kann zusätzlich eine befahrbare Lagerfläche im UG von circa 854m² dazu gemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Stein
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Rolltor
Der Gewerbehof besteht aus drei Klinkergebäuden und zwei verbundenen Innenhöfen. Die Flächen werden ausschließlich gewerblich genutzt. Der Großteil sind Produktionsflächen, weiter gibt es eine Bürofläche, eine Tiefgarage und ein Penthouse / Kunstatelier.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch hohe Deckenbelastungen aus. Die Gebäude selbst sind hell. Sie verfügen über WC-Anlagen auf jeder Etage und in einigen Flächen Teeküchen.
Der Hof wird mit dem Konzept des "Handwerker- und Gewerbehof Neukölln" geführt. Durch die Nutzung des Areals als „Handwerker-Hof“ wird eine Anlaufstelle für Handwerk, Manufakturen und Kunst gebildet. Der Austausch der einzelnen Betriebe untereinander ist erwünscht und wird gelebt. Konkurrenzschutz wird geboten.
Folgende Gewerke befinden sich derzeit auf dem Hof: -Tischlerei – Messe und Kulissenbau -Heizung-Sanitär -Dachdecker -Kabelkonfektionierung -Stein-Keramik-Arbeitsflächen -Modedesigner -Bildende Künstler
Der Zugang zum Hof ist 24/7 möglich. „Krach machende Handwerksbetriebe“ sind willkommen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Nettomiete
15 €/m²
12.975 €
Nebenkosten
804 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Kalt-Mieten
Lage
Britz, Berlin (12347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in Berlin-Neukölln, im Bezirk Britz im Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Gebiet hebt sich durch Potential an Handwerk, Gewerbe und Industrie hervor.
Anlieferung / Parksituation: Einige Kundenparkparkplätze befinden sich vor dem Gebäude zur Moosrosenstraße. Die Parksituation in der nahen Umgebung ist gut. Die LKW-Zufahrt ist gewährt und das Be- und Entladen von bis zu 30-Tonnern möglich. Für Anlieferverkehr ist ein Abschnitt des Tempelhofer Wegs freigehalten.
Anbindung: Der Handwerkerhof befindet sich in stark frequentierter, - bekannter - sehr guter Verkehrslage. Die Autobahnanschlüsse über den Stadtring „Gradestraße“ und Späthstraße befinden sich etwa 1400m entfernt. Eine vollständig intakte Infrastruktur ist in diesem Gebiet vorhanden (Diverse Firmen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schnellimbiss, Schlosspark).
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle „Gradestraße / Tempelhofer Weg“ befinden sich 195m entfernt und wird u.a. vom Bus M46 (Zoologischer Garten - Britz Süd) angefahren. Die nächsten U-Bahnhöfe sind „Blaschkoallee" (1,3km) und „Parchimer Allee" (2km).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und bitte um Kontaktaufnahme, bei der Sie kurz Ihren Tätigkeitsbereich skizzieren. Hier oder per E-Mail an info@handwerkerhof.berlin. Detaillierte Informationen teilen wir auf Anfrage mit. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache gerne möglich.
Herzliche Grüße Das Team vom Handwerker- und Gewerbehof Neukölln
Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Es gelten ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
