+RESERVIERT+ Moderne zentrumsnahe 1-Raum Wohnung mit EBK + PKW-Stellplatz in Ilmenau
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. Auf ca. 26 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für einzelstehende Personen.
Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Mix aus Fliesen- und Laminatboden, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt. Eine bereits integrierte Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug - hier können Sie sofort loskochen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend und erfolgt für 30 € monatlich.
Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Ilmenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze sowie die Universität sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.
Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet und ist nicht für Familien geeignet.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Pentry-Küche * PKW-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
415 €
Kaltmiete
10 €/m²
260 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
520 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ilmenau, zwischen dem beliebten Wohngebiet "Am Stollen" und der Innenstadt. Diese Position verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in nur ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in etwa 3 Fahrminuten zu erreichen, während die nächste Autobahn eine Fahrzeit von ca. 8 Minuten aufweist. Der nächstgelegene Flughafen ist in rund 35 Fahrminuten erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Imbisse sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale und zugleich gut angebundene Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
#Energiepass: Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
#Provisionshinweis: Provisionsfrei Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.
#sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.go-mtcon.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 40.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.22
