Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 11 Zimmer 465 m² Wilhelmstr. 5 Müllheim 79379

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €
1.398 €/m²
11 Zimmer • 465 m²

Wohn-/Geschäftshaus zentral in Müllheim

Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wird von insgesamt fünf Mietparteien genutzt. Im EG Gewerberäume ca. 136m² (frei werdend), 1.OG 2 Zimmerwohnung 66m² + 3 Zimmerwohnung ca. 93m², 2.OG 2 Zimmerwohnung 66m² + 3 Zimmerwohnung 107m². Mieteinnahmen ca. 44.500,-€ p.a.
Umbau bzw. Renovierung 1989
Aufteilung nach WEG
Gas-Zentralheizung aus 11/2020.Das Anwesen ist zentral und ruhig gelegen und macht einen gepflegten Eindruck.
es besteht Denkmalschutz nach §2

Merkmale

2 Geschosse
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrvor 1900/1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

1.397,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

718.705 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmstr. 5, Müllheim (79379)

Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich inmitten der Fußgängerzone von Müllheim, in unmittelbarer Nähe des Heimatmuseums. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Bad Krozingen und nach Freiburg, wie auch ins Nahe gelegene Elsaß und in die Schweiz ist sehr gut ausgebaut.

Weitere Informationen

Sonstiges - Qualität der Ausstattung : Normal ;
Aus Gründen der Wahrung der Anonymität der Mieter ist es uns leider nicht möglich, mehr aktuelle Bilder der Wohnung zu veröffentlichen.
Kontakt ausschließlich per Mail
Energieausweis liegt vor.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

K.H. Klausmann-Hausverwaltung & Immobilien GmbH

Talstr. 34, 79102 Freiburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Zähringer MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265RLIPH5G9Z