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249.000 €
7 Zimmer  •  145 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.717 €/m²
7 Zimmer  •  145 m²

Wiesbach - Eigentumswohnung im Hauscharakter

Zum Verkauf steht diese gepflegte und ansprechende Eigentumswohnung, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer eigenständigen Einheit verbindet. Besonders hervorzuheben: Es besteht kein Renovierungsstau, und die Wohnung verfügt über eine vollständig eigene Energie- und Wasserversorgung - ein wertvoller Pluspunkt in puncto Unabhängigkeit und Betriebskostenkontrolle.

Viele Gewerke wurden bereits modernisiert und hochwertig erneuert:

- Dacherneuerung einschl. Dämmung
- Balkon einschl. Edelstahlgeländer
- modernes Badezimmer
- Elektrik
- Fußböden 1. Etage
- Fenster und Haustür an der Straßenseite

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche geschmackvolle Akzente und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterelemente eröffnen den Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die offene, im Kaufpreis enthaltene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Badezimmer begeistert mit einer modernen, bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und klaren Linien. Eine gepflegte Holztreppe führt ins Obergeschoss und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Alles in allem ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Lassen Sie uns darüber sprechen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mobil: 0176 726 93 723 - Frau Biehl-Kaster

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.717,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiesbachEppelborn / Wiesbach (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gute Anbindung zum Autobahnkreuz Saarbrücken (ca. 2 Autominuten) macht die Lage sehr interessant.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Limbacher Str. 20, 66539 Neunkirchen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Biehl-KasterDein Kontakt
Online-ID: 26X22HXDF8XB
Referenznummer: 1195
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