Helle renovierte EG Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Dreifamilienhauses. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten. Hier ist eine Terrasse, die zur Erdgeschosswohnung gehört. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Gartenpflege und die Hausreinigung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum der von den Mietern genutzt werden kann. Die im Hause befindliche Garage ist Bestandteil der Wohnung.
Raumaufteilung
Vom Flur linker Hand befindet sich das neu gestaltete Badezimmer in Carraramarmor- optik, danach ebenfalls links befindet sich die Essküche, geradeaus ist das Kinderzimmer, Flurseitig rechts befinden sich Schlaf - und Wohnzimmer. 2021 wurde die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, neue Heizkörper, Innenputz und Wandanstrich, Innentüren, Laminat in den Wohn - und Schlafbereichen, Vinyl in passender Optik zum Laminat in Flur und Küche, Wohnungstüre samt Treppenhausanstrich erneuert.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.492,60 €
Kaltmiete
12,36 €/m²
890 €
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2670 €2.670 €
Lage
Vorjurastr. 107, Reichelsdorf, Nürnberg (90453)
Grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn und S-Bahn. Verschiedene Supermärkte, ein Kinderspielplatz, Kindergarten, Bäcker, Tankstelle, Friseur, Schwimmbad, Grund und MIttelschule befinden sich im Strassenverlauf. Der Kanal und die Rednitz laden zur Naherholung ( z.B. mit dem Fahrrad) ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte per E-Mail an supermietwohnung@gmx.de
Reimund Körner, 0176/55229701
Grundsätzlich haben alle unserer Mietverträge eine Staffelung, somit sind Mietanpassungen über Jahre hinweg planbar. Fragen sie gene nach Details.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
