Die eingezeichnete Möblierung in den Plänen ist nur als Vorschlag zu betrachten und nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
7.517,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.188.863 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
98.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagauer Straße 5, Haunwöhr, Ingolstadt (85051)
Die richtige Wohngegend ist mitentscheidend für das persönliche Wohlbefinden.
Was soll Ihr neuer Wohnort alles mitbringen, damit Sie und Ihre Familie dort glücklich und zufrieden leben können?
In diesem Ingolstädter Stadtteil läßt es sich sehr gut leben: Urbanes Flair, Vielfalt und Lebensfreude.
Hier wohnen Sie einerseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Natur, andererseits genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in ca. 1,5 km zu erreichen - ICE nach München 30 Minuten!
Neu bauen in eine komplett vorhandene Infrastruktur - das bietet viele Vorteile.
Der Ingolstädter Stadtteil Unsernherrn enthält mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Fanderl-Einkaufcenter), Freizeitangebote, aber auch medizinische Einrichtungen (Ärzte, Apotheken usw.). Alles ist schnell und/oder fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern finden hier öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, oder auch Sportanlagen und Spielplätze. Die günstige Verkehrsanbindung mit dem Auto und/oder ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle in der Nähe) bieten viele Optionen.
Zudem ist dies ein ideales Gebiet zum Radfahren. Auf dem Damm radeln Sie in die City (10 Min.) oder direkt in die Natur, z. B. ins Naherholungsgebiet am Baggersee, das über den Staudamm einfach zu erreichen ist. Überqueren Sie die Straße und schon sind Sie in der Natur, spazieren oder joggen Sie entlang der Donau, genießen Sie diese TOP-Lage, die einen enormen Lebens- und Freizeitwert bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich jetzt schon mit Ihnen dieses wunderbare Projekt zu starten!
0173/3794841
Stichworte
Nutzfläche: 222,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
