Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern - Dieses traditionelle Schieferhaus in der Nähe von Arganil in Portugal ist ein perfektes Feriendomizil oder ein ständiger Zufluchtsort vor dem Stadtleben. ➤ Diese Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt in einem ruhigen Weiler mit atemberaubendem Blick auf die malerischen Berge von Serre de Acor, hat einen schönen eingezäunten Garten mit einem Balkon und Zitronen-, Orangen-, Apfel-, Birnen- und Olivenbäumen. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen. ➤ Im Erdgeschoss, das vom Eingangstor aus zugänglich ist, befinden sich ein Wohnraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet, eine Küche und zwei Schlafzimmer, eines davon mit unglaublichem Bergblick. ➤ Der Zugang zur unteren Etage des Anwesens erfolgt über ein paar Stufen vom Tor aus, wo sich eine Tür im Stil eines Stalls befindet, die zu einem gefliesten Wohnraum oder einem dritten Schlafzimmer führt, das mit Hilfe eines Vorhangs als Bett oder als Stauraum genutzt werden kann. Zurzeit steht im Wohnbereich eine Schlafcouch, und hinter dem Vorhang lagere ich einige überschüssige Dehnungsstücke. Es gibt eine Küchenzeile, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist, und ein zweites Badezimmer mit einer Klauenfußbadewanne. Auf dieser Etage ist es im Sommer kühler und im Winter wärmer, da teilweise höhlenartig. Die Zimmergrößen im Haus sind ungefähr: → Wohnzimmer: 3.1 x 3.6m → Schlafzimmer 1: 2,35m x 2,63m → Schlafzimmer 2: 2.3m x 2.06m → Badezimmer: 1.5m x 1.5m → Küche: 1.7m x 2.1m ➤ Im Erdgeschoss befindet sich die Loja mit einer kleinen Küche mit Waschmaschine und einer Fläche von 1,64m x 1,3m und einem Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Toilette und Waschbecken. Der Rest der Loja ist offen und groß genug für einen Schlafbereich (3m x 2,8m) und einen Wohnbereich (3,28m x 2,7m) ➤ Der Garten ist ca. 16m x 6m groß und wird über eine Treppe vom Haus aus erreicht. Das große Tor am Ende kann für ein kleines Auto benutzt werden. Die asphaltierte Straße ist gut beleuchtet und entwässert und führt zu diesem Teil des Dorfes hinauf. Sie ist keine Durchgangsstraße und wird nur von den Bewohnern oder Besuchern des Ortes benutzt. Der Energieausweis für diese Eigenschaft ist D bewertet. Es ist Gas Warmwasser und Strom zum Kochen. ➤ Nur 5 Autominuten weiter unten in Folques gibt es ein modernes Gartencafé mit einem Pool mit frischem Flusswasser, das von April bis Oktober geöffnet ist. Auch ein lokales Geschäft für wichtige Dinge ist in der Nähe gefunden und viele freundliche Nachbarn. ➤ Wenn Sie auf der Suche nach einem Lebensstil oder einem Ferienhaus abseits des Großstadttrubels sind, jedoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten, dann ist die Lage ideal. Es sind nur 15 Autominuten bis zum Hauptort, der alles bietet, was man braucht, einschließlich Krankenhaus, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Das bedeutet, dass Sie sich in Ruhe entspannen können, aber in kürzester Zeit mitten im Leben der Stadt Arganil sind, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Der Flughafen Porto ist nur 2 Stunden entfernt und Lissabon 2 Stunden 40. Es liegt auch nicht weit von den beliebten Dörfern Coja und Benfeita entfernt. Wenn Sie nicht auf der Suche nach einem festen Wohnsitz sind, können Sie nicht nur im Sommer die Flussstrände und das Naturschwimmbad von Folques genießen, sondern auch im Winter und in der W Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
