Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

1 Zimmer  •  100 m² Verkaufsfläche  •  teilbar von 50 m² bis 50 m²

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Feldkirch (6800)

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab Juni eine hochwertig sanierte Geschäftsfläche mit ca. 100 m² in absoluter Toplage. Das Objekt befindet sich in der beliebten Einkaufspassage Illpark – mitten im Herzen der historischen Altstadt von Feldkirch, direkt unterhalb der bekannten Schattenburg.

Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Frequenzlage. Das Geschäftslokal wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand. Kleines WC vorhanden



Highlights auf einen Blick

Ca. 100 m² Geschäftsfläche
Top-Lage in stark frequentierter Einkaufspassage
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
Komplett saniertes Geschäftslokal
100 % barrierefrei (Zugang & Fläche)
Lift vorhanden
Kundenparkplätze in hauseigener Tiefgarage
Attraktiver Branchenmix im direkten Umfeld


Lage & Umfeld

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Vorarlbergs. Feldkirch gilt als eine der schönsten Städte der Region und besticht durch ihre hervorragend erhaltene historische Altstadt, die hohe Lebensqualität und eine starke Besucherfrequenz.

Die Lage im Vierländereck (Österreich, Deutschland, Schweiz, Liechtenstein) sorgt für eine internationale Kundschaft und eine hohe Tourismusquote. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine lebendige High-Street mit vielfältigem Branchenmix.

Zusätzlich wird die gesamte Passage derzeit umfassend modernisiert (Projektlaufzeit 2025–2027), wodurch die Attraktivität des Standorts weiter gesteigert wird.



Mietkonditionen

Monatsbruttomiete: € 2.500,- inkl. Betriebskosten
Betriebskosten verbrauchsabhängig (Details auf Anfrage)




Diese Geschäftsfläche bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und hoher Kundenfrequenz. Ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein innovatives Geschäftskonzept, das von der starken Lage profitieren möchte.

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Denise
Sinz Immobilien Casa Imperio
Telefon: 0043-660-4579686
Mobil: 0049-173/4165350 Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs