Wohnung zum Kauf

348000 €348.000 €

4.047 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²

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Wien 20.,Brigittenau (1200)

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Zum Verkauf steht eine modernisierte Wohnung mit idealer Eignung für Pärchen oder als Büro

Die Wohnung wurde saniert und bietet auf einer großzügigen Fläche einen guten Grundriss.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum und zwei weiteren separat begehbaren Zimmern, einer Einbauküche, dem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer ca. 11 m² großen Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, die zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Klimageräte, eine volllausgestattete Küche, Gegensprechanlage, die hochwertige Eingangssicherheitstür sowie ein begehbarer, maßgefertigter Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist im ersten Liftstock zusätzlich mit einem Kellerabteil sowie einem Fahrradraum bzw. Abstellraum für Kinderwägen ausgestattet.

Der 20. Bezirk, die Brigittenau, vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Neben den guten Verkehrsverbindungen profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Die Nähe zur U1 bietet perfekte Anbindung in das Stadtzentrum Wiens sowie zu Naherholungsgebieten, wie etwa zur Alten Donau.

Infos: unter +43 664-430 06 354


Heizwärmebedarf: 59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Gemeindecode: 92001