Bungalow zum Kauf • provisionsfrei

199000 €199.000 €

1.658 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  1.700 m² Grundstück

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nahe Hévíz (8380)

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Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Büro, Wohnküche, Abstellraum, 2 Bäder, überdachte Terrasse
Beschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Sichtbalken und Holzdecken wurde umfassend saniert.
Die Sanierung umfasst die Außendämmung, den kompletten Austausch des ebenfalls gedämmten Daches, den Austausch aller Leitungen und Türen.
Das 1.700 m² große Grundstück ist eingezäunt.
Beheizt wird das Haus durch 3 Spezialkachelöfen, zusätzlich wurden kürzlich 3 leistungsstarke, energiesparende Kühl- und Heizklimaanlagen installiert. Am Ende des Gebäudes befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse.

Merkmale:
- Einstöckiges Haus, 1996 u. 2020 saniert/renoviert
- 120 m² Wohnfläche
- 1.700 m² Grundstück
- 3 Kachelöfen
- 3 Kühl-/Heiz-Klimaanlagen
- Holzsichtbalken
- Lagerraum
- Holzlager
- Stellplatz
- Eingezäuntes Grundstück

Objektdetails Typ: Einfamilienhaus

Zimmer: 4

Wohnfläche: 120 m²

Grundstück: 1.700 m²

Parken: Stellplatz

Heizung: Kachelofen, Kühl-/Heiz-Klimaanlage

Baujahr: 1996 u. 2020 saniert/renoviert

Zustand: saniert, gepflegt Entfernungen Zum Balaton:
18 km (städtischer Strand Keszthely)
19 km (Libas Strand Keszthely)
20 km (Hundestrand Keszthely)

Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
2 km (Kehida Termal- und Freizeitbad)
9 km (Thermalbad Heviz)

Einkaufmöglichkeiten:
Vor Ort (3 kleine Supermärkte)
9 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Hévíz)
18 km (Einkaufszentren in Keszthely)

Zu Märkten (Piac):
9 km (Hevizi Producers Market)
15 km (Biomarkt Sármellék)
18 km (Piac Keszthely) LEISTUNGEN Folgende Leistungen erhalten Sie kostenfrei:

SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE

• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).



Folgende Leistungen können Sie von uns zusätzlich erhalten:

SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF

• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung

AUSWANDERUNGSSERVICE

• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)

• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.

• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc. Suche nach Ihrem Wunschobjekt Sollte Ihnen nach Durchsicht unserer aktuellen Immobilienangebote kein Objekt auf Anhieb zusagen, dann bitten wir Sie uns Ihre persönlichen Anforderungen & konkreten Vorstellungen an eine Immobilie mitzuteilen, wir suchen dann ganz gezielt für Sie.

Idealerweise teilen Sie uns anhand des folgenden Formulars mit, was Sie konkret suchen.
Sobald wir passende Objekte für Sie gefunden haben, teilen wir Ihnen diese mit, noch bevor wir sie im Internet bewerben.

Dadurch bekommen Sie die Möglichkeit, diese Objekte als eine der ersten zu besichtigen!

https://www.nord-west-balaton.com/ihr-wunschobjekt#comp-krnkx482

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Immobiliensuche - füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E-Mail, oder rufen Sie uns kurz an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt Weber Services, Ute Weber keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden