Die City Villa 6 präsentiert sich als moderne Stadtvilla mit einem durchdachten Raumkonzept auf über 166 m² Wohnfläche. Hier finden Sie reichlich Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großzügig gestaltetes, attraktives Badezimmer. Ein langer Flur, ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen das zweigeschossige Haus und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Merkmale
498,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (optional als KfW 40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung - Pauschale für Planänderungen zur freien Grundrissanpassung - Vermessung des Bauplatzes für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc.) - Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr) - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Hinweis: Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
516000 €516.000 €
3.095,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
516.000 €
Kaufnebenkosten
46.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.740 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mausham, Bayerbach bei Ergoldsbach (84092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die optimale Wahl für Bauherren, die sich aktiv mit Eigenleistungen an ihrem Hausbau beteiligen möchten. Unser Unternehmen besticht durch innovative Architektur, vielfältige Hausvarianten und einzigartige Raumkonzepte in herausragender Qualität. Egal, ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach: Die HOME-Serie von allkauf passt sich flexibel Ihren Wünschen an und bietet für jeden Geschmack das passende Traumhaus. Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten weiter personalisieren, was sowohl optische als auch funktionale Vorteile für Ihr Wohlbefinden bringt. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. So vermeiden Sie Unsicherheiten bei Zeitplänen und Kosten - mit allkauf erhalten Sie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.
Zu allen Häusern gehört: - Kaufpreis für Grundstück (falls angeboten) - Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauanträgen - Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (optionale KfW 40+) - Modernste Haustechnik inklusive Wärmepumpe - Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test - Umfangreiches Innenausstattungspaket - Bau-Sicherheitspaket mit mehreren Versicherungen - Lieferung und Montage mit Baukran
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexibles Ausbaukonzept für Eigenleistung - Hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten - Individuelle Grundrissgestaltung - Energieeffiziente Bauweise - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Großer Gestaltungsspielraum für Ihr Traumhaus - Kostenersparnis durch Eigenleistung
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Sicherheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Unterstützung eines erfahrenen Partners.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
