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1.980.000 €
7 Zimmer  •  235 m²  •  801 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
1980000 €
8.426 €/m²
7 Zimmer  •  235 m²  •  801 m² Grundstück

Familienfreundliches Traumhaus mit Garten in Toplage von S-Sonnenberg

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Toplage von Stuttgart-Sonnenberg.

Die Immobilie verfügt über lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit separatem Musik- oder Lesezimmer, insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei separate Toiletten, zwei Balkone und eine Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Ein großer Garten umgibt das Haus von allen Seiten. Weiterhin stehen eine Garage mit Wallbox, ein Carport, ein Stellplatz sowie eine stillgelegte Garage für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 801 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze: Carport, 3 Garagen, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1937
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1980000 €
8.425,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.189.286 €1
Kaufpreis
1.980.000 €
Notarkosten (1,5%)
29.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
99.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
70.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SonnenbergStuttgart (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenberg zählt dank seiner ruhigen, grünen und zugleich stadtnahen Lage zu Stuttgarts attraktivsten Wohnadressen. Das Haus liegt in einer kleinen, verkehrsarmen Straße in angenehmer Wohnumgebung. Weitläufige Felder und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen im Grünen ein.

Im Ort selbst stehen eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt, ein Restaurant sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Die benachbarten Stadtteile Degerloch und Möhringen ergänzen das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. In Sonnenberg stehen verschiedene Kindergärten zur Auswahl. Sämtliche Schulformen sowie die International School of Stuttgart befinden sich in bequemer Laufdistanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahn-Haltestelle Sonnenberg (U5, U6, U8, U12) ist in etwa acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht unter anderem eine direkte Verbindung zum Flughafen. Auch mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den Autobahnen A8 und A81.

Weitere Informationen

Sonstiges Alarmanlage
Gegensprechanlage mit Tür-/Toröffner
1 Garage mit Wallbox
1 Carport
1 Stellplatz
1 stillgelegte Garage für Fahrräder und Gartengeräte
Großer Kellerbereich mit Gewölbe-/Weinkeller und viel Abstellfläche.

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Über den Anbieter

Laustraße 22, 70597 Stuttgart
Frau Kim Alexandra LauserDein Kontakt
Online-ID: 26941FTWLU8W
Referenznummer: 5400
Lauser Immobilien
Lauser Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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