Bar/Café zum Kauf

100000 €100.000 €

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Wien,Brigittenau (1020)

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Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter Barbetrieb mit bestehenden Lizenzen in sehr gut frequentierter Lage im 2. Bezirk, unweit des Zentrums (Nähe Schwedenplatz).

Das Objekt eignet sich ideal für ein Bar- oder Konzeptbetrieb und bietet durch seine große Fensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit sowie starke Werbewirkung.

Eckdaten:

* Gesamtfläche: ca. 107 m²
* Nutzfläche: ca. 75 m²
* Kapazität: bis zu 15 Personen
* Aktuelle Nutzung: Bar + Retail

Ausstattung:

* BarbereichDie Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen. ausgestattet
* Getränkekühlung vorhanden
* Geschirrspüler
* weitere Basisausstattung

Besonderheiten:

* Unbefristeter Mietvertrag (Wiener Wohnen)
* Bestehende Lizenzen (Gastronomie & Handel)
* Sofort betriebsbereit
* Gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft

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Kosten:

* Miete: ca. 1.960 € brutto / Monat
* Strom: ca. 1.000 € brutto / Quartal

Die Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Name, Erfahrung / Nutzungskonzept).
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <525m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <725m
Höhere Schule <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Wien