Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
339900 €
3.655 €/m²
3 Zimmer • 93 m² • 187 m² Grundstück

Einzigartige Bungalows inklusive Terrasse bei Nittenau

Modernes Wohnen auf einer Etage!

Auf einem ca. 187?m² großen Grundstück entsteht ein moderner Bungalow mit rund 93?m² Wohnfläche - ideal für alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Das Haus wird schlüsselfertig in solider Ziegelbauweise mit einem abgesetzten Pultdach errichtet.

Die Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Eine gepflasterte Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Im Kaufpreis sind sämtliche Hausanschlüsse, Erschließungskosten sowie vorbereitende Erdarbeiten enthalten. Kosten für einen Stellplatz oder eine Fertiggarage kommen je nach Wunsch hinzu. Eigenleistungen sind möglich und bieten die Chance, den Gesamtpreis individuell zu beeinflussen.

Merkmale

Bezug: frei
187 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse

-Ziegelhaus
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Lüftungsanlage

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

339900 €

3.654,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

358.596 €1

Kaufpreis

339.900 €

Kaufnebenkosten

18.696 €

Notarkosten (1,5%)

5.099 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.897 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wald (93192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wald, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und ruhiger Atmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermarkt und Apotheken befinden sich im Ort. Durch die Buslinien gelangen sie auch ohne Auto in die nächstgelegene Großstadt Regensburg. Mit einem Auto wäre dann die B16 die praktischste und schnellste Art um in die Großstadt zu gelangen. Wald zeichnet sich durch seinen wunderschönen Hassesee wo regelmäßig Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene stattfinden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Finanz Schuller GmbH

Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen

Frau Maria ZislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NECPHNQ6SF

Referenznummer: 2592#VUNGx

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