Historisches Landgut
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bei dem um ca. 1867 errichteten Anwesen, handelt es sich um ein wohngesundes zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, welches in den Jahren 2010 bis 2022 liebevoll, hochwertig und die historische Bausubstanz soweit als möglich erhaltend saniert wurde. ➤ Auf dem insgesamt ca. 3 ha großen Grundstück mit eigener Zu- und Ausfahrt befinden sich verschiedene Aufbauten, die eine vielseitige Nutzung, Bewirtschaftung und Erweiterung ermöglichen. Zwei bereits ausgewiesene Baugrundtücke gewährleisten unproblematische Erweiterungsmöglichkeiten. → Vor dem ca. 230 m²-Bruttogeschossfläche-großen Haupthaus, steht ein verglaster Pavillon, darunter befindet sich die neue 3-Kammer-Kläranlage. → Hinter dem Haupthaus wurde 2015 ein Pferdestall (Gesamtgröße: 16,00 m x 9,50 m = 152 m²) mit 5 auf 7 erweiterbaren, großen, modernen Einzelboxen (3 x 4 m) und darüberliegendem Heu- und Strohlager errichtet. → Neben dem Außengebäude für Kleinnutztiere gehören ein Teich, 2 Carports mit Holzlagerplätzen, Grillplätze im Garten, sowie eine zusätzliches Grundstück (Wiese) zur Futtergewinnung und zwei kleine Waldstücke zum Gesamtanwesen. ➤ Das gesamte Anwesen ist umzäunt. Durch die vorhandene Wasserversorgung (separate Trink- und Tierwasserquelle), Obstbaum-, Laub- und Nadelholzbestand, voll funktionsfähigen Holzbackofen, 2 Kachelöfen ergänzend zur neuwertigen Gaszentralheizung, mehreren Kaminen, Solaranlage usw., ist eine vollkommen autarke biologische Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
