Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

5.339 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss

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Weinheim (69469)

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Weinheim - Kernsaniertes Dachgeschoss mit Loggia | 3-Zimmer-Wohnung in Neubauqualität

In der beliebten Tannenstraße 3 entsteht ein exklusives Wohnensemble, das Stil, Substanz und Lage perfekt verbindet.
Das Gebäude wird 2024 / 2025 vollständig kernsaniert - mit neuer Elektrik, modernen Leitungen, energieeffizienter Heiztechnik und hochwertiger Innenausstattung.
Das Ergebnis: Wohnqualität auf Neubauniveau, kombiniert mit der Beständigkeit einer soliden Bauweise.

Die Wohnung 6 im Dachgeschoss bietet auf 74,73 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und viel Licht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia - ein Rückzugsort über den Dächern Weinheims.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Verfügbare Einheiten im Überblick

Townhouse - ca. 137 m², 3 Etagen, Terrasse
Preis: 749.000 €

3-Zimmer-Wohnungen - 110-111 m², Balkon/Loggia
Preis: 605.000 € und 615.000 €

3-Zimmer-Dachgeschoss - 74,7 m², Loggia
Preis: 399.000 €

2-3-Zimmer-EG - 95 m², große Terrasse
Preis: 520.000 €

1-Zimmer-Apartment - 31 m², Abstellraum
Preis: 169.000 €



Zu jeder Einheit gehört ein eigener Stellplatz.

Damit ist das Thema Parkplatzsuche vollständig gelöst - ein enormer Vorteil in der Tannenstraße und generell in Weinheim, wo Parkflächen oft knapp sind.


Exklusives Projekt in der Tannenstraße - Wohnen auf neuem Qualitätsniveau

In der begehrten Tannenstraße entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit wunderschönem Blick auf das Schloss aus einem vollständig kernsanierten Bestandsgebäude und einem modernen Neubau-Townhouse. Alle Einheiten werden technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht - inklusive neuer Haustechnik, Dämmung, Elektrik, Fenster und modernster Innenausstattung.

Dieses Projekt verbindet die Vorteile eines Neubaus mit dem Preisvorteil einer Kernsanierung.

Zahlung erst nach Fertigstellung - maximale Sicherheit

Der gesamte Kaufpreis wird erst fällig, wenn Ihre Wohnung oder Ihr Townhouse vollständig fertiggestellt übergeben wird.

Ihre Vorteile:
keine Vorabzahlungen
kein Fertigstellungsrisiko
keine Doppelbelastung (Miete + Finanzierung)
volle Kostentransparenz
garantiert bezugsfertige Übergabe

Ein Alleinstellungsmerkmal, das in der Branche selten angeboten wird.

Ablauf für Interessenten

Digitaler Termin zur Abstimmung der Wünsche
Besichtigung eines fertiggestellten Musterobjekts
Vor-Ort-Besichtigung in der Tannenstraße
Zahlung erst nach kompletter Fertigstellung

Fazit:
Ein modernes, energieeffizientes Wohnensemble mit hochwertiger Ausstattung, bester Lage, eigenen Stellplätzen und einem der sichersten Zahlungsmodelle am Markt.

Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und langfristige Wertstabilität legen.

Fakten im Überblick:
. Wohnfläche: 74,73 m²
. Zimmer: 3 + Loggia
. Kaufpreis: 399.000 € zzgl. KnK
. Fertigstellung: 2025
. Zustand: Kernsaniert / Neubauqualität

Sonstiges Alle Angaben und Informationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für ihre Genauigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich das Recht auf Zwischenverkauf vor.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihr Verständnis hierfür wird geschätzt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,84 m², Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen