Immobilien Neugebauer GmbH
Frau Sonja Neugebauer
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Nr. anzeigenRESERVIERT "Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!" Attraktives Wohn-Geschäftshaus mit Balkon in Herne-Stadtmitte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Maklerhonorar inkl. Mehrwertsteuer von der Kaufpreissumme, fällig vom Käufer und zahlbar an uns bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Lage
In zentraler und verkehrsberuhigter Wohnlage von Herne-Stadtmitte, befindet sich dieser charmante Grundbesitz nur wenige Schritte von der Fußgängerzone (Haupteinkaufsstraße in Herne) entfernt. Hier können sich Ihre Mieter rundherum wohlfühlen. Nicht nur alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich hier problemlos erledigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1894
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.07.2025 bis 29.07.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um zwei attraktive und gepflegte Wohn-Geschäftshäuser im Jugendstil, die im Jahre 1894 in Massivbauweise erstellt und in späteren Jahren durch einen Anbau im Erdgeschossbereich erweitert wurden. Der aktuell fast komplett vermietete Grundbesitz befindet sich durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen dem...
Ausstattung
Fassade:Vorderseite helle Putzfassade im Jugendstil mit Stuckelementen
Decken:Holzbalkendecken
Fenster:Laden: Schaufenster aus Kunststoffprofilen; teilweise 3-fach-Ver-
glasung sowie Holzfenster;
Wohnungen: überwiegend weiße Kunststoff-Fenster (ca. 1984) mit
Doppelverglasung; teilweise...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Ein Anruf genügt: Telefon-Nr.: 02323/929220 oder eine E-Mail.
Hinweis
Einen eventuellen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Die vorstehenden Objektangaben und -daten stammen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lmgj5k
Referenznummer: MFH-2501
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