Wohnung zum Kauf - Erstbezug

235000 €235.000 €

2.765 €/m²

5 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss

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Kalamata (24100)

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Insgesamt noch drei hervorragende Wohnungen von 85 m² jeweils in der 1., 2. und 3. Etage in einem im Bau befindlichen Wohnhaus im Zentrum von Kalamata, stehen zur Verfügung/Auswahl.

DDie Wohnung bietet eine hohe Bauqualität, moderne Energieeffizienzstandards und viele Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Merkmale, die hervorgehoben werden sollten, sind die Tatsache, dass die Wohnung der Energieklasse A angehört, die eine hohe Energieeffizienz und einen niedrigen Verbrauch bietet, die niedrigen Instandhaltungs- und Gemeinkosten, die die Wohnung wirtschaftlich rentabel machen, und der elektromechanische Aufzug, der eine hohe Geschwindigkeit und einen niedrigen Energieverbrauch für einen bequemen Zugang bietet. Die Wohnung ist mit energieeffizienten Fensterrahmen und einer Wärmedämmung an der gesamten Außenfläche des Gebäudes ausgestattet, um Wärmeverluste und Kühllasten zu verringern. Es gibt eine Infrastruktur für Glasfaser, die eine schnelle und stabile Internetverbindung bietet, und eine Infrastruktur für das Aufladen von Elektroautos, die das Potenzial für eine umweltverträgliche Mobilität bietet.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie für Menschen mit Behinderungen leicht zugänglich ist, und es gibt eine Alarmanlage, die ihre Sicherheit erhöht. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer in einem einzigen Raum, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einer Waschküche und einem weiteren Bad. Für die Heizung und die Klimaanlage werden eine Wärmepumpe und bodenmontierte Gebläsekonvektoren verwendet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Dreifach-Solaranlage mit einem 160-Liter-Tank. Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in Kalamata, in der Nähe des Hauptplatzes und des Geschäftszentrums der Stadt.

Es liegt auch in der Nähe von Attraktionen wie der Kalamata Dance Hall und nur 15 m vom Hafen entfernt.

Sonstiges Zu beachten ist, dass der Verkaufspreis für die

-Wohnung im 1. OG 235.000 €,

-für die im 2. OG 245.000 €

-und für die im 3. OG 255.000 €

beträgt. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.00