Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

842 €/m²

7 Zimmer  •  355 m²  •  21.589 m² Grundstück

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Bockhop, Borstel / Bockhop (27246)

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Dieser 4 -Seiten-Hof aus dem Jahr 1896 ist eine harmonische Oase, in der Mensch und Tier ein schönes Zuhause finden. Eingerahmt von idyllischem Grün, Bäumen und ca. 21.589 m² Landwirtschaftsfläche überzeugt dieses Anwesen durch seine ruhige Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie erreichen Ihr neues Anwesen über die geteerte Zuwegung durch Ihr eigenes Waldstück. Vorbei an dem ehemaligen Rinderstall zu Ihrer linken, und der Schleppergarage zu Ihrer rechten, erreichen Sie den großen Hof zwischen den an das Wohnhaus angrenzenden Stallungen. Dort haben sie viel Platz für Fahrzeuge aller Art.
Neben dem Wohnhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche und den angebauten Stallungen gehören außerdem eine Scheune, eine Schleppergarage mit Werkstatt, der ehemalige, wohnlich ausgebaute Rinderstall, ein freistehendes Landarbeiterhaus (ca. 55m²/baufällig), eine Remise, eine große Garage und ein freistehender (Offen-) Pferdestall mit angrenzendem, eingezäunten Weideland dazu. Zusätzlich steht ein eingezäunter Hundeplatz mit Flutlichtanlage und einem ca. 20 m² großen Unterstand zur Verfügung. Im Wohnhaus befindet sich in Verlängerung des Windfangs ein Gäste-WC. Rechts von der zentralen Diele befinden sich ein Schlafzimmer, die Treppe ins Dachgeschoss (mit einem Gästezimmer, einem Kinder- und Spielzimmer und einer Ausbaureserve von ca. 20 m²) und das Bad. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück Ihres neuen Heims. Dies bildet der großzügige, offene Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Dieses 'Open-Plan'-Konzept schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Links der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer, der Flur zur "Stalldiele" und der Zugang zur Küche.
Durch die Vielzahl an Stallungen sowie den vorhandenen Hundeplatz eignet sich die Hofstelle ideal für ein ruhiges Zusammenleben von Mensch und Tier. Auch ein Mehrgenerationen-Zusammenleben ist hier denkbar.

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 857,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 57.00