Zur Vermietung steht ein helles, vollständig möbliertes Zimmer mit ca. 17 m² in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung (66 m²) im ruhigen Osten Nürnbergs. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind hochwertig möbliert und komplett ausgestattet - ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ist problemlos möglich. Das Zimmer selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für einen ruhigen Start in den Tag. Die Wohnung teilen sich maximal zwei Personen, was für ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Kein Trubel, kein Durchgangszimmer - hier wohnt man mit Abstand. Das gemeinsam genutzte Badezimmer ist großzügig, hell und verfügt über eine Waschmaschine.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
620 €/Monat
Kaltmiete
26,47 €/Monat/m²
450 €/Monat
Nebenkosten
110 €/Monat
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Laufamholz, Laufamholz Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Osten Nürnbergs - dennoch perfekt angebunden: Der nächste S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe. Die ideale Kombination aus stadtnahem Wohnen und echter Ruhe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
