Modernes Einfamilienhaus 2016 mit 4 Schlafzimmern und tollem Grundstück
Auf einem leicht mit Büschen bewachsenen Rasengrundstück von 638 m² steht dieses moderne Einfamilienhaus. Es wurde erst im Jahre 2016 als Living Home Fertighaus gebaut und hat bis heute seinen neuwertigen Charakter erhalten. Qualitativ sehr hochwertig hat hier die mehrfach mit Gold ausgezeichnete Baufirma Living Home ein perfektes Zuhause geschaffen:
Bei einer Wohnfläche von rund 113 m² stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung! Der offene Wohnbereich erweitert sich ebenerdig auf die davorliegende Terrasse und auf das weitläufige Grundstück. Mit dem vorhandenen Gartenhaus und der Möglichkeit, das Grundstück mit Stellplätzen, Carport oder einer Poolanlage zu ergänzen, hat hier eine Familie beste Voraussetzungen für eine tolle Freizeitgestaltung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige, offene Diele und die schöne Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier schließen sich links der Technikraum und ein Gäste-WC an. Geradeaus geht es in den Essbereich mit einer offenen Wohnküche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Ein heller Wohnbereich schließt sich an. Von hier aus geht es in das erste von vier separaten Schlafzimmern.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere große Schlafräume und das Familienbad.
Energietechnisch sehr gut ausgestattet hat das Haus (...)
Fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!
Merkmale
638 m² Grundstück
Balkon
Die Räumlichkeiten sind sehr angenehm gestaltet und ausgestattet: Bodentiefe Fenster (mit Kurbel-Rollläden) und eine überwiegend weiße Farbgestaltung sorgen für viel Helligkeit. Die schlichten, matt-weißen Zimmertüren sind passend gewählt. Der einheitliche, sehr schöne Laminatboden in Holzoptik unterstreicht das insgesamt sehr wohnliche Ambiente.
Bad und Gäste-WC sind modern anthrazit und weiß gefliest. Die Badausstattung ist ebenfalls in Weiß gehalten. Das Gäste-WC im EG ist mit einem Waschbecken ausgestattet und im Familienbad im DG stehen des Weiteren eine große Badewanne und eine mit Glas umrandete Dusche zur Verfügung. Im Bad ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Im Technikraum (EG) befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss. Hier sind Gastherme, Pufferspeicher und Technik für Solar und Elektrizität untergebracht. Für TV und Internet wurde bisher ein Telekom-Anschluss genutzt. Glasfaser ist in Vorbereitung.
Für Geräte und Freizeit steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht gehalten. Ein kleiner (...)
Weitere Fotos von allen Zimmern sowie ausführliche Beschreibungen im Exposé!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.805,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser schicke Neubau von 2016 steht auf einem großen Eckgrundstück in einem verkehrsberuhigten und modernen Wohngebiet in Rheinau, Ortsteil Rheinbischofsheim. Rheinau liegt in der rheinischen Tiefebene und gehört zum Ortenaukreis im Regierungsbezirk Freiburg.
Der Ort Rheinbischofsheim hat eine Fläche von 12,33 km² und zählt rund 2.600 Einwohner. Die Gemarkung besteht zu einem Großteil aus Wald und Gewässern, zu denen unter anderem die "Rench" und der "Holchenbach" gehören, der im Dorf in den "Galgenbach" mündet. Der "Thomaswald" ist das größte Waldgebiet in Rheinbischofsheim.
Die Nachbarorte von Rheinbischofsheim sind die Rheinauer Stadtteile Freistett im Norden sowie (...)
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. 3D-Wohnbeispiele und Grundrisse ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Quadratmeterangaben sind "ca."-Angaben.
