Eine frisch sanierte, helle Wohnung direkt am Rheinufer. Die Wohnung verfügt über Schlaf und Wohnzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie Laminat in den Wohnbereichen. Die Mieterschaft ist ruhig und das Haus sehr gepflegt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
562 €
Kaltmiete
9 €/m²
432 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
45 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 432,00 EUR
Lage
Jahnstraße 36, Laar, Duisburg (47119)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger Stadtteil Laar, einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage im Duisburger Norden. Der Rhein ist fußläufig nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A42 und A59 ist sehr gut, wodurch sowohl die Duisburger Innenstadt als auch das Ruhrgebiet zügig erreicht werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Ein Mietverhältnis wird nur Interessenten mit festem Arbeitsvertrag angeboten, Anfragen vom Jobcenter werden nicht beantwortet. Die Mindestmietzeit sind 2 Jahre, natürlich unbegrenzt auch länger.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
