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massa haus - Dennis Mensfeld
424.999 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
424999 €
3.542 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  450 m² Grundstück

*Günstig ins Eigenheim ! Bauen mit Freunden oder Familie* - 0172/6890001

Sie möchten in Berlin bleiben, sehnen sich aber nach mehr Ruhe, mehr Platz und einem Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - und nicht umgekehrt? Dann ist dieses Zweifamilienhaus die perfekte Lösung für alle, die klug planen, gemeinsam bauen und dabei richtig sparen möchten.

In grüner und begehrter Lage von Falkensee entsteht ein modernes Zweifamilienhaus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern vor allem finanziell Sinn macht. Der größte Vorteil: Die hohen Grundstückskosten werden mit einer zweiten Partei geteilt. So reduzieren sich die Gesamtkosten deutlich - ohne Abstriche bei Wohnqualität, Privatsphäre oder Komfort.

Ob gemeinsam mit Freunden, Geschwistern, Eltern oder als nachhaltiges Familienprojekt: Dieses Haus lässt sich ideal zusammen realisieren. Jeder lebt für sich, doch alle profitieren gemeinsam - von geringeren Kosten, effizienter Planung und einer zukunftssicheren Lösung.

Die Größe der Wohneinheiten sowie die Grundrisse sind frei planbar. Ob kompakt oder großzügig, vier oder fünf Zimmer, klassisch oder modern - jede Einheit wird individuell an Ihre Wünsche und Ihre Lebensphase angepasst.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Durch Eigenleistungen können Sie zusätzlich bares Geld sparen. Ob Malerarbeiten, Bodenbeläge oder weitere Ausbauschritte - wer selbst mit anpackt, senkt die Baukosten spürbar und investiert direkt in das eigene Zuhause.

Das Zweifamilienhaus wird individuell geplant und schlüsselfertig errichtet. Grundriss, Ausstattung und architektonische Details entwickeln wir gemeinsam - transparent, planbar und mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite. Ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern, Paare mit Weitblick oder Bauherren, die heute schon an morgen denken.

Mehr Wohnraum. Mehr Freiheit. Mehr Sparpotenzial.
Und ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.

Ihr Ansprechpartner:
Dennis Mensfeld
?? 0172 - 6890001
?? dennis.mensfeld@massa-haus.de

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Baugrundstück
- auf Wunsch mit Keller möglich
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Alu - Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- moderne energiesparende Luft- Wasser - Wärmepumpe
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.

Über 120 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Kostenloser Grundstücksservice
- mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit weit über 45.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Dennis Mensfeld
0172/6890001

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
424999 €
3.541,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
461.124 €1
Kaufpreis
424.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet.
Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler.

0172/6890001

Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Hause kommen, durchatmen, ankommen.
Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die Entschleunigung und Stadtnähe verbindet.
Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken.

Dennis Mensfeld - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-mensfeld/ Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ketziner Str. 1, 14641 Wustermark
Herr Dennis MensfeldDein Kontakt
Online-ID: 2nv7n5k
Referenznummer: 3006-360-kw05-16472
massa haus - Dennis Mensfeld
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