Hotel zum Kauf

2600000 €2.600.000 €

9.328 m² Grundstück

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Büschdorf, Halle (06112)

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Bebauungsplan Nr: 155 "Gewerbebestandsgebiet Halle-Ost" (Zusammenfassung)

Zulässig sind Gewerbebetriebe, die eines oder mehrere der in der folgenden Liste aufgeführten Güter herstellen oder Leistungen erbringen:
1. Kunststoffe und Kunststofferzeugnisse
2. Gummi, Gummierzeugnisse
3. Grob- und Feinkeramik
4. Kalk, Gips, Zement und deren Erzeugnisse
5. Steine, Steinerzeugnisse und Bauelemente
6. Glas, Glaswaren und Erzeugnisse der Glasveredelung
7. Schilder und Lichtreklame
8. Eisen, Stahl und deren Erzeugnisse
9. NE-Metalle
10. Maschinen, technische Geräte
11. Büromaschinen, Datenverarbeitungsgeräte und -einrichtungen
12. Fahrzeuge aller Art und Zubehör
13. Boote, technische Schiffsausrüstungen
14. Erzeugnisse der Elektrotechnik, Elektronik, Rundfunk-Fernseh- und Nachrichtentechnik
15. Feinmechanische, orthopädiemechanische und optische Erzeugnisse, Chirurgiegeräte
16. Uhren
17. EBM-Waren (Eisen-, Blech- und Metallwaren)
18. Möbel, Musikinstrumente, Sportgeräte, Spiel- und Schmuckwaren
19. Holzerzeugnisse
20. Formen, Modelle, Werkzeuge
21. Erzeugnisse aus Zellstoff, Holzschliff, Papier und Pappe
22. Druckerzeugnisse
23. Leder- und Ledererzeugnisse
24. Schuhe
25. Textilien
26. Bekleidung
27. Polstereierzeugnisse
28. Nahrungs- und Genussmittel, soweit sie für den überregionalen Versand bestimmt oder geeignet sind
29. Recycling
30. Herstellung von Bausätzen für Fertigteile
31. Versandhandel
32. Import-/Exportgroßhandel
33. Datenbearbeitung und Datenverarbeitung (einschließlich Datenbanken und Herstellung von DV-Programmen)
34. Hauptverwaltungen von Industriebetrieben und von überregional tätigen Dienstleitungsunternehmen
35. Veranstaltung von Kongressen
36. Verlage
37. Forschungs- und Entwicklungsleistungen für die Wirtschaft
38. Technische Unternehmensberatung
39. Markt- und Meinungsforschung
40. Laborleistungen für die gewerbliche Wirtschaft
41. Werbeleistungen für die gewerbliche Wirtschaft
42. Ausstellungs- und Messen-Einrichtungen als Unternehmen
43. Logistik und logistische Dienstleitungen
44. Tourismusbetriebsstätten, die mindestens 30 % des Umsatzes mit eigenen Beherbergungsgästen erreichen
45. Film- Fernseh- und Audioproduktion
46. Informations- und Kommunikationsdienstleistungen
47. Betriebsstätten des Handwerks, in denen überwiegend die in den Nummern 1 bis 46 aufgeführten Güter hergestellt oder Dienstleistungen hierzu erbracht werden.

Unzulässig sind Betriebe und Anlagen, die der Zwölften Verordnung zur Durchführung des Bundesimmissionsschutzgesetzes (Störfallverordnung) unterliegen.

Einzelhandelsbetriebe sind unzulässig, dies gilt nicht für:
1. Verkaufsstätten in Verbindung mit Gewerbebetrieben, wenn die Verkaufsfläche dem Hauptbetrieb räumlich zugeordnet ist und die angebotenen Waren aus eigener Herstellung auf dem Betriebsgrundstück stammen oder im Zusammenhang mit den hier hergestellten Waren oder mit den angebotenen Handwerksleistungen stehen und wenn die Verkaufsfläche und der Umsatz dem Hauptbetrieb deutlich untergeordnet sind, wobei die Verkaufsfläche 200 m² nicht übersteigen darf
2. Tankstellenshops und für Kraftfahrzeug- und Bootshandel sowie Kraftfahrzeugteile- und Bootsteilehandel.

Unzulässig sind weiterhin:
Bordellartige Betriebe, Verwaltungsgebäude, Anlagen für sportliche Zwecke, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, Vergnügungsstätten.

Ausnahmsweise zugelassen werden Betriebe und Anlagen, die einer Genehmigung nach der 4. BlmSchV bedürfen oder von denen aufgrund anderer Eigenschaften, wie Emissionen von Luftschadstoffen oder Geruchsbelästigungen, eine erhebliche Belästigung ihrer Umgebung ausgeht.

Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes können ausnahmsweise zugelassen werden.