Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
990000 €990.000 €
1.802 €/m²
14 Zimmer • 288,2 m² • 1.000 m² Grundstück
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grundstück mit Stellplätze & unbebautem Seeblick
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. 1998 wurde das Gebäude umfassend saniert: Die straßenseitige Fassade erstrahlt in neuem Glanz, hochwertige Holzfenster sorgen für ein freundliches Raumambiente, und im Dachgeschoss entstanden zwei attraktive Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, die mit einer elektrischen Pumpvorrichtung vor eindringendem Wasser geschützt ist. Dach- und Klempnerarbeiten wurden ebenfalls fachgerecht durchgeführt, sodass die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. Für Komfort und Funktionalität ist zudem gesorgt: Auf dem großzügigen Grundstück stehen 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jederzeit bequem erreichbar sind – ideal sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung.
Merkmale
vermietet
1.000 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische, offene Küche, separate Küche
Kelleranteil
12 Außen-Stellplätze
5 WCs
Seeblick, Fernblick, Blick zum Innenhof
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1927
Letzte Modernisierung1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
1.801,97 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
1.109.493 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
119.493 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wriezener Straße 3, Buckow (15377)
Die Immobilie befindet sich in der Wriezener Straße in 15377 Buckow (Märkische Schweiz), einem staatlich anerkannten Kneipp-Kurort im Landkreis Märkisch-Oderland. Buckow liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Naturparks Märkische Schweiz und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung sowie den historischen Stadtkern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Der nahegelegene Schermützelsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Hauptstadt Berlin sorgen für eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Mobilität.
Weitere Informationen
Das Grundstück wurde vor Kurzem neu vermessen; das endgültige Vermessungsergebnis liegt jedoch noch nicht vor. Die in dieser Anzeige angegebene Grundstücksgröße dient daher lediglich zur Orientierung und entspricht in etwa der tatsächlichen Größe laut Angaben der Eigentümerin. Die exakte Grundstücksgröße wird nach Vorlage des endgültigen Vermessungsergebnisses aktualisiert.
