Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

3.151 €/m²

4 Zimmer  •  126,6 m²  •  3. Geschoss

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Heilbronn (74074)

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Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 4-Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wfl. in einem ruhigen Wohngebiet. Das Gebäude hat pro Eingang 8 Einheiten.

Diese wunderbar geräumige Wohnung befindet sich im 3.OG und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem sehr großem Wohn-/Essbereich mit Balkon, einer Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Vom geräumigen Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt es sich in den Sommermonaten geschützt und entspannd sitzen und den Alltagsstress vergessen.

Der Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. befindet sich in einer großen Dachkammer direkt über der Wohnung, die ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im UG. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennen zu lernen.

Sonstiges ALLGEMEINES:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.

NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 %, d.h. 2,5 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.





IHR ANSPRECHPARTNER:

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn
Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22

E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de

FACEBOOK:
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FINANZIERUNG:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Armin Andrack von der Wüstenrot Bausparkasse unter Tel.: 07131 2049103 oder E-Mail: armin.andrack@wuestenrot.de, sehr gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,93 m², Gesamtfläche: 47,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 500.00