Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
388500 €388.500 €
9.450 €/m²
41,2 m²
++ NEUBAU 1-Zimmer Appartement im Erdgeschoß (Wohnung 14) mit Garten! ++
In TOP Lage von Ismaning in der Schloßstr. 13 entsteht seit Sommer 2025 eine neue hochwertige Wohnanlage.
Wir, die Fa. ImmoClass GmbH, sind ein familiengeführter Bauträger und Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung und bauen 26 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude mit darunterliegender Tiefgarage.
Aufzug von Keller- bis Dachgeschoß!
Fußbodenheizung!
Elektrische Rollos und vieles mehr!
Wir bauen ein KfW 40 NH Haus, für bis zu 100.000,- Euro gibt es attraktive Konditionen von der KfW Bank.
- Neben einer hochwertigen Standardausstattung wählen SIE die Ausstattung Ihrer Wohnung selbst.
Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Badausstattung u.v.m. wählen Sie aus einer großen Auswahl selbst!
- Tolle Grundrisse
- 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen
- EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen)
Raumaufteilung
Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung ist so aufgeteilt, dass für eine Person ein maximaler Wohlfühlfaktor geschaffen wird. Im Eingangsbereich findet man sofort die Küchenzeile und den direkten Durchgang zum Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die 17 qm große Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Auch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie Handtuchheizkörper passt einmalig zur Wohnung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
frei ab 01.05.2027
5 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
1 WC
Kein Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
388500 €388.500 €
9.450 €/m²
Preis pro Stellplatz
29900 €29.900 €
Hausgeld
132 €132 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.869 €1
Kaufpreis
388.500 €
Kaufnebenkosten
21.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.828 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßstraße 13, Ismaning (85737)
In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
