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483 €
2 Zimmer  â€˘  40,1 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
483 €
2 Zimmer  â€˘  40,1 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

Gymelsdorfer Gasse 48 / City Quartier 02, 2700 Wiener Neustadt

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur:
_hervorragende Verkehrsanbindung
     Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-SĂĽd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten ĂĽber A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
_Haupteinkaufs- und Schulstadt im GroĂźraum Wien
_nachhaltige Stadtentwicklung.
_optimale Infrastruktur
     Ă„rzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fuĂźläufiger Entfernung.
     PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Alle verfĂĽgbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at  [http://www.haring-group.at/aktuelle-projekte/miete/]
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser BĂĽro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <325m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <800m
Höhere Schule <1.125m
Universität <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.100m
Post <1.125m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete
649 €
Nettokaltmiete
14,71 €/m²
482,50 €
Betriebskosten
107,50 €
Kaution
1.950,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 482,50 EUR

Lage

address-icon
Gymelsdorfergasse 48, Wiener Neustadt (2700)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,10 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,64 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 306

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 05, 1220 WIEN
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Partnerschaft
Frau Jeannette StruppeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nts85s
Referenznummer: OBGC2023091816435802323dff4c506
Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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