Gewerbeobjekt zur Versteigerung

49000 €49.000 €

1.383 m² Grundstück

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Hauptstraße 92, Taura (09249)

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Grundstücksgröße: ca. 1.383 m²

Nutzfläche: ca. 980 m² (geschätzt)

Gewerbeobjekt, Baujahr ca. 1920. Im EG befinden sich die Produktions- und Lagerflächen, die sich bis in den eingeschossigen Anbau erstrecken sowie Büroflächen und der Anlieferungsbereich mit Zugang zum Aufzug. Im OG ist eine weitere Produktionsfläche eingerichtet sowie zusätzliche Büroeinheiten. Im DG befindet sich die ehemalige Küche, ein Personal- bzw. Speiseraum sowie weitere Lagerflächen. Um 2023 wurden am Objekt verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem erfolgten teilweise Dacherneuerungen, der Einbau von Kunststofffenstern sowie teilweise von Brandschutztüren. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert, zudem wurde das Dach des Nebengebäudes erneuert. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Insg. befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand, weist jedoch teils deutliche Gebrauchsspuren auf. In Teilbereichen besteht weiterhin Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Aktuell wird das Grundstück teilweise von umliegenden Anwohnern bzw. Nutzern angrenzender Gärten als Wegefläche genutzt. Eine dingliche Sicherung existiert nicht.

Energieausweis: V, 53 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1900

Mindestgebot: € 49.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.