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Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf

Herrn Christopher Windorf

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Nr. anzeigen

+49 6142 72336

+49 1512 0435626

Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in Bauschheim

€ 449.000

Kaufpreis

106,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

333 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65428 Rüsselsheim am Main

(Bauschheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.

Lage

Der Bungalow liegt im charmanten Rüsselsheimer Stadtteil Bauschheim, welcher als Ortslage in A-Lage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine grüne Umgebung aus. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1965

Bezug

kurzfristig

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

578,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante Altbau-Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet eine beheizte Wohnfläche von 98,5 m² plus ca. 30,6 m² West-Terrasse auf einer Grundstücksfläche von 333 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, eine Zentralheizung und einen Keller mit einer Fläche von ca. 70 m². Zudem gibt es zwei Pkw-Stellplätze auf dem...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern installiert. Bezüglich der Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen in den verschiedenen Räumen verlegt. Eine Gästetoilette kann mit geringem Aufwand im haus geschaffen...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

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